لقد اتفقت الأطراف المهتمة بمدينة طرابلس أن واجهتها البحرية غاية في التميز وتزخر بتنوع طبيعي وعمراني جميل يتوجب الحفاظ عليه. لذا، كان الغرض الرئيسي من إعداد المخطط الشامل لواجهة طرابلس البحرية هو تحديد الأهداف العامة التي يتوجب على الجهات التي تنوي القيام بتطوير مشاريع استثمارية في منطقة الشاطئ احترامها والاسترشاد بها عند إعداد المخططات العمرانية والتصاميم المعمارية وتقييم هذه المشاريع من حيث مدى تأثيرها سلبا أو إيجابا على مخطط الواجهة البحرية.

إن هذه الأهداف التي اعتمدتها الجهات المختصة ستؤثر على استعمالات المباني المقترحة وارتفاعاتها ونسبها المسقوفة والمغطاة، ستؤثر أيضا على مستوى الحلول المقترحة لمشاكل تلوث مياه البحر ورمال الشاطئ، وعلى علاقة البحر وشواطئه بعمران المدينة وسكانها، وعلى حركة المرور ومواقف السيارات، وعلى اختيار المواقع المؤهلة للاستثمار العقاري النوعي، وعلى مدى أهمية حماية المباني التاريخية، وعلى فهم القيم المادية والطبيعية للشاطئ، وعلى فهم أعمق لما بقى من فراغات وجيوب مفتوحة، على أمل أن يؤدي هذا الفهم إلى تطوير هذه الجيوب إلى حدائق ومنتزهات تساعد على تهذيب عمران المدينة والترفيه على أهلها.

إن هذه الأهداف ليست بسيطة ويجب عدم التعامل معها كوصفة فنية سريعة لإعطاء تراخيص للمباني الجديدة، إنها في جوهرها ذات قيم مركبة ومتشابكة وذات أبعاد اجتماعية وثقافية واقتصادية، كما أنها تعكس رؤية واضحة على أن هوية عمران المدينة يكمن في تاريخ شاطئها، شاطئ مفتوح يكون استعماله متاحا لجميع سكانها ويمنع احتكاره من قبل أي جهة. إن هذه الأهداف وما يترتب عليها هي بمثابة إعلان صريح لقرار المدينة عن ماذا ستكون عليه في المستقبل.

لقد حدد المخطط الشامل الضوابط التي يجب أن تتقيد بها المشاريع الجديدة في مناطق التطوير العمراني النوعي المقترحة وفقا للهدف الثالث من أهداف المخطط الشامل لواجهة طرابلس البحرية. ومن هذه الضوابط ما يلي :

- يسمح بالاستعمالات ذات الطابع الترفيهي والرياضي، المقاهي والمطاعم المتخصصة، والفنادق والمباني الإدارية، والمباني ذات الطابع الثقافي مثل المتاحف والمكتبات.
- لا تتجاوز النسبة المغطاة للمباني عن 20% من مساحة الأرض.
-لا تتجاوز النسبة المسقوفة للمباني عن 400% من مساحة الأرض.
- يسمح للمباني أن تكون بأي ارتفاع.
- يجب أن تكون الممرات البصرية بعرض تسعين مترا خالية من أي منشآت قد تعترض مجال الرؤيا.
- احترام القانون رقم 32 لسنة 1977 والخاص بحماية المائة متر من شاطئ مدينة طرابلس.

لقد تم إعداد المخطط الشامل لواجهة طرابلس البحرية وأهدافه بالتنسيق مع أهداف واستراتيجيات المخطط الإقليمي الفرعي لمدينة طرابلس والدراسات السابقة التي أعدت للواجهة البحرية، إضافة إلى الدراسات المتعلقة بحركة النقل والمرور، والمشاريع التنموية والاستثمارية المقترحة على طول الواجهة البحرية والتي تم تقييمها وفقا لأهداف المخطط الشامل المقترح.